À louer : Appartement T1 situé à Brive-la-Gaillarde. Ce ....

Description

À louer : Appartement T1 situé à Brive-la-Gaillarde. Ce bien se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable et une vue dégagée. L'appartement dispose d'une surface habitable de 22 m². La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant d'optimiser l'espace. La kitchenette, bien que compacte, est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable pour les moments de détente. Ce logement est proposé dans le cadre d'un bail d'habitation vide. Toutefois, il est loué avec mise à disposition de certains meubles à titre de prêt, sans que cela ne remette en cause la nature du bail. Les futurs locataires pourront ainsi bénéficier d'équipements pratiques tout en conservant la souplesse d'une location vide. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités locales, des transports en commun et des commerces, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien représente une belle opportunité à découvrir. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 428,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 245,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 66,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.