Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Clément Petitdemange vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon à Montluçon - Résidence sécurisée avec ascenseur Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue de 5 niveaux à Montluçon, cet appartement de 86 m² vous propose plusieurs possibilité de projet. Vous pouvez vous laisser séduire par ses 3 chambres, son grand séjour ainsi que par sa cuisine séparée, le tout avec un balcon pouvant accueillir une table extérieure. Idéal pour une résidence principale à petit budget ou pour un investissement locatif avec une valeur locative de 560€ HC, se qui vous permet d'avoir une belle rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 86 - Surface totale : 86.14 - Surface du balcon : 11.4 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Cave