Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Angélique Ledermann vous propose: Située au cOEur d'un quartier recherché de Boissise-le-Roi pour son environnement calme et familial, à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison en ossature bois de 2012 d'une superficie de 110m² environ sur 2 étages, un garage de 55m² environ sur une parcelle de 800m² entièrement clôturée. Moderne et fonctionnelle, il est facile de s'y projeter tant les espaces sont bien pensés et aménagés. A l'avant de la maison, le portail électrique laisse place à une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant à la cuisine ainsi que des wc séparés sont également disponibles à ce niveau. Une chambre parentale avec sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Cet espace de vie chaleureux et convivial est agrémenté d'un poêle à granules qui viendra réchauffer les journées d'hiver. Ce pavillon offre tout le confort d'une vie de plain-pied. Un très bel escalier nous mène à l'étage qui dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage équipé de portes motorisées ainsi que d'un espace atelier/buanderie. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec une terrasse donnant sur un jardin à l'abri des regards ou vous pourrez au fil des saisons y récolter une belle variété de fruits. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. Les points forts : aucuns travaux, faible consommation énergétique (DPE A) pour un confort moderne à moindre coût. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Boissise-le-Roi offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La commune dispose d'écoles, 'une gare RER D et d'un accès rapide à l'A6, permettant de conjuguer qualité de vie et accessibilité. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 110 - Surface totale : 110 - Superficie terrain : 800 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 3