Maison de caractère

Description

Nichée à l'orée d'un petit hameau typique du Périgord, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, dominant une vallée verdoyante bordée de bois et de prairies. La situation constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de la propriété. Implantée dans un environnement paisible et préservé, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un sentiment rare d'espace, de sérénité et de connexion avec la nature. Depuis le jardin et la piscine, le paysage évolue au rythme des saisons, offrant un spectacle permanent de couleurs et de lumière. La maison a été soigneusement entretenue et propose des espaces de vie confortables répartis sur plusieurs niveaux. Au niveau de l'entrée, un garage intégré est complété par une agréable chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau, parfaitement adaptée à l'accueil de la famille ou des invités. Le niveau principal, ouvert directement sur le jardin et l'espace piscine, accueille une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ainsi qu'un second salon agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. A l'étage, un large palier dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort moderne grâce aux menuiseries bois à double vitrage, au chauffage central assuré par une pompe à chaleur, aux radiateurs électriques à l'étage ainsi qu'aux panneaux solaires contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble. A l'extérieur, la piscine au chlore d'environ 7 x 3,5 mètres bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des espaces de vie et profite pleinement de la vue sur la campagne environnante. La propriété développe une superficie totale de terrain d'environ 5 480 m². La parcelle principale d'environ 780 m² accueille la maison, la piscine et les espaces de détente, tandis qu'un terrain supplémentaire d'environ 4 700 m² situé de l'autre côté de la route offre une vaste prairie idéale pour un potager, un verger, un projet de loisirs ou simplement pour préserver la qualité exceptionnelle du panorama. Cette propriété séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus préservés du Périgord. Surface séjour : 56 Surface terrain : 5485 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 32294