Appartement

Description

IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 93 m² LIBRE D'OCCUPATION Situé dans un immeuble en copropriété, découvrez cet appartement de 93 m², actuellement libre d'occupation, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il comprend : Une entrée, cuisine, salon/séjour lumineux, salle de bains,chambre. À l'étage : Un palier desservant deux chambres. Les plus : - Surface habitable : 93 m² - DPE : D - Chaudière récente - Appartement libre de toute occupation - Jardin et garage. Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation. Bien soumis à la copropriété Montant charges trimestrielles : 167,62€ Nombre de lots : 168 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Honoraires : 10,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 42 000 € Prix de vente 46 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39760) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Pas de procédure en cours. Prix de vente 46 500 € Honoraires : 10,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 42 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 168. Pas de procédure en cours. Prix de vente 46 500 € Honoraires : 10,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 42 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Numéro de mandat : 39760 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare