🚀 L'OPPORTUNITÉ PRIX/EMPLACEMENT Plain-Pied de 7....

Description

🚀 L'OPPORTUNITÉ PRIX/EMPLACEMENT Plain-Pied de 75 m² en Centre-Ville - À 13 km de Rennes Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Performant ! Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve, de plain-pied et avec jardin en plein centre-ville pour seulement 222 500 € (terrain inclus), c'est l'exception du marché actuel. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet optimisé à forte rentabilité et à plus-value garantie. ✨ Les atouts exclusifs de ce projet : Le Plain-Pied Connecté : Une configuration moderne de 75 m² sans aucune perte de place. Un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte, et un coin nuit avec 2 chambres confortables et salle de bains. Le "Tout-à-pied" Absolu : En plein coeur de Mordelles. Écoles, collèges, commerces (boucherie, épiceries, poste), restaurants et le marché du mardi sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Rennes est à seulement 13 km via la N24 ou les bus (Ligne 55). Jardin Clé en Main : Un terrain de 200 m² qui entoure ce plain-pied, offrant le parfait équilibre entre un espace extérieur privatif chaleureux (terrasse, barbecue) et une grande facilité d'entretien. 💰 Le conseil Plus-Value : Frais de notaire réduits, factures d'énergie au minimum grâce aux dernières normes de construction, et une tension locative/résidentielle maximale sur ce secteur très recherché proche de Rennes. C'est le placement sécurisé par excellence. 📞 Un projet qui va partir très vite ! Ne passez pas à côté de cette configuration rare à ce niveau de prix. Contactez immédiatement Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre budget et personnaliser vos plans. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 75m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 50000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 50 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 222 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2558609_3