Appartement avec studio indépendant et grandes terrasses

Description

Camps-la-Source -Appartement avec studio indépendant et grandes terrasses Au coeur du village, découvrez cette appartement de caractère offrant environ 125 m² de surface privative. L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses totalisant près de 80 m², véritables espaces de vie supplémentaires. Un studio indépendant de 28 m² avec entrée privative ainsi qu'une pièce annexe complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, activité professionnelle, logement pour un proche ou revenu complémentaire. Atout rare : le bien était à l'origine composé de deux appartements et peut facilement retrouver cette configuration, idéale pour un projet locatif ou familial. Toiture révisée, menuiseries récentes, aucun gros travaux à prévoir. Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, à découvrir rapidement. DPE D 198 kWh/m²/an GES B 7 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166