Villa contemporaine 4 Chambres, espace détente, garage et Piscine

Description

Vauvert occupe un point stratégique du Sud - Nîmes et Montpellier ne sont jamais loin, la Camargue commence ici, et la mer se rejoint en vingt minutes. Cette maison de 2023 développe environ 148 m² habitables sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, le ton est donné : 61 m² de pièce de vie ouverte, lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée qui invite autant à cuisiner qu'à recevoir. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Elle s'ouvre sur une terrasse en surplomb - spa, fauteuils suspendus, ciel ouvert. Un espace pensé pour ne rien faire d'autre que souffler. Une grande salle de bain - double vasque, baignoire, double douche - dessert les autres chambres avec un confort qui dépasse l'ordinaire. Sur le terrain de 304 m², la pergola bioclimatique motorisée et éclairée abrite une cuisine d'été. Le couloir de nage structure le jardin végétalisé et irrigué. Le garage et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Sur la voie publique, des places d'accueil avec bornes de recharge électrique sont disponibles à proximité immédiate. La maison est climatisée en réversible au rez-de-chaussée et en gainable à l'étage. Construite aux normes RT 2020, encore sous garantie décennale. Rien à prévoir, rien à anticiper. Une visite vous révélera à quel point cette maison a été pensée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 Surface terrain : 304 m².