Appartement 3 pièces + garage et combles de 80 m2

Description

Opportunité rare à deux pas du centre-ville de Milly-la-Forêt Idéalement situé tout proche du centre-ville de Milly-la-Forêt, profitez d'un accès immédiat aux commerces et aux commodités. Situé en étage au sein d'une petite copropriété intimiste en cours de création (comprenant seulement 2 lots), ce charmant appartement vous offre un agencement optimal. Dans le prolongement de l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26 m2, comprenant un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable, d'un véritable dressing indépendant, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Atout majeur de ce bien : la présence d'un bureau, un espace parfait pour le télétravail ou pour une chambre d'enfant. Les atouts complémentaires : Le bien dispose également de combles d'une surface de 80 m2 et d'un garage. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif patrimonial, cette propriété est une opportunité à saisir. Petits travaux d'aménagement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Contact : Agence Expert Immo & Patrimoine Visites et renseignements : Caroline Pouteau-Rahard Informations légales : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Classe Énergie :C Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2810 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Abonnement compris. Notes : Photos non contractuelles. Délégation de mandat NDL. Caroline Pouteau-Rahard, immatriculée sous le numéro EI 432 225 449 au RSAC d'Évry (Agence Expert Immo & Patrimoine). Cette annonce vous est proposée par POUTEAU Caroline - EI - NoRSAC: 432 225 449, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1