Château MH, dépendances, bois, étang

Description

Co-Exclusivité. Au sein du Gers souvent surnommée la " Toscane française " en raison de ses collines verdoyantes, ce château XIXème (2 000 m² habitables), est inscrit au titre des Monuments Historiques avec chapelle, dépendances, bois et étang sur 7.6 ha. Érigé à partir du XVIIIème siècle, le château est agrandi et transformé au fil des ans pour prendre forme vers le milieu du XIXème siècle. Inspiré de la Renaissance avec ses larges baies qui jalonnent ses façades. Les grandes tours rondes et les échauguettes lui apportent une touche médiévale. La chapelle néogothique est érigée au milieu du XIXème siècle. Le château développe plus de 2000 m² de surface totale. Vous entrez par un vaste hall d'entrée au centre de l'édifice, qui distribue le reste du niveau. Le sol est recouvert de tomettes, les murs sont lambrissés. A votre gauche, une grande salle de réception de 90m² dotée d'une cheminée monumentale, le sol est parqueté chêne, les plafonds sont à caissons. En enfilade, une autre pièce d'apparat de 90 m² également parquetée, les plafonds à la française. La décoration de cette pièce est soigneusement travaillée avec des colonnes sculptées, des lambris et des tapisseries des premiers fondateurs du château. Cette pièce permet d'accéder par un beau perron vers le parc du château et constitue de fait une deuxième entrée du château. Une belle luminosité est assurée par de nombreuses baies. Le sentiment d'espace est renforcé par une belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Un salon de 45 m² entièrement lambrissé complète l'ensemble des pièces de réception. A droite, le vestibule distribue une grande cuisine d'époque qui garde les vestiges d'origine du XVIIIème siècle. Un dallage en pierre, une cheminée monumentale, les murs sont en partie en pierre. Dans la partie ouest, un appartement T3 de 102m² composé de deux chambres, salon, cuisine, salle d'eau a été aménagé par les propriétaires. Dans la même aile, une autre chambre a été récemment refaite. Au rez-de-jardin, deux autres appartements de 100 et de 120 m² restent à rénover. Une cave à vin, un atelier, ainsi que d'autres locaux sont également situés sur ce niveau. Deux escaliers mènent vers des niveaux supérieurs et desservent deux ailes du château: l'aile nord-sud et l'aile est-ouest. Le deuxième niveau est consacré principalement aux chambres dont quelques-unes ont été rénovées. Une splendide bibliothèque garnie de livres anciens occupe trois pièces de 150m². Si plusieurs rénovations ont déjà été entreprises, d'importants travaux restent à prévoir afin de redonner à cette demeure historique tout son éclat. Une restauration ambitieuse devra notamment intégrer la réfection de la toiture, ainsi que la rénovation de plusieurs espaces intérieurs et des aménagements complémentaires. Ce projet permettra de valoriser pleinement les volumes généreux, les éléments architecturaux remarquables et le caractère unique de cette propriété. Les dépendances avec leurs tours rondes sont érigées dans la continuité de cet ensemble architectural extrêmement harmonieux à la vue. Elles abritent une ancienne orangerie, une ancienne ferme, un hangar, des écuries, des anciens chais. Etendu sur plus de 7 Ha, le parc se compose de plusieurs espaces aménagés, implantés de nombreuses essences d'arbres, de plusieurs parcelles boisées, d'un étang. Ce vaste château dissimulé dans son parc arboré, au calme complet, à l'écart des routes passantes présente un potentiel indéniable pour un projet événementiel ou d'accueil d'envergure. A 50 mn de Tarbes et de son aéroport international, à 35 mn d'Auch, à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international. Numéro de mandat : PR00457