Appartement de caractere type F3 de 65,91 m2 carrez avec balcon, garage et cave / prox. centre-ville / ideal p

Description

SAINT-ETIENNE SECTEUR TARDY / COLLINE DES PERES. SITUE AU 4EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE CALME ET ENTRETENU. APPARTEMENT DE CARACTERE AVEC CACHET BENEFICIANT D'UN BALCON, D'UN GARAGE ET D'UNE CAVE, A SEULEMENT 10 MINUTES A PIED DE L'HYPER-CENTRE (PLACE DE L'HOTEL DE VILLE / PLACE DU PEUPLE) ET DU CAMPUS UNIVERSITAIRE DE TREFILERIE. COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (4,00 m2). DEGAGEMENT (1,36 m2). PLACARD (1,26 m2). CUISINE (11,76 m2). SALLE A MANGER (18,16 m2). CHAMBRE 1 (11,77 m2). CHAMBRE 2 (9,79 m2). DRESSING (2,53 m2). SALLE DE BAIN (3,89 m2). WC (1,39 m2). BALCON (2,99 m2). GARAGE (11,64 m2). CAVE (3,10 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC ET PERSIENNES PVC. CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ EAU CHAUDE COLLECTIVE AU GAZ. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2026) : 2 181,92 €/AN SOIT ENVIRON 181,82 €/MOIS (ASCENSEUR, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, FONDS DE TRAVAUX, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, AVANCE DE TRESORERIE). INTERPHONE FIBRE OPTIQUE. COPROPRIETE DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1968 NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 7, NUMERO 44 ET NUMERO 14 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 81 LOTS NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 27 LOTS LOTS VENDUS REPRESENTANT 3 367 / 100 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES. CLASSE ENERGIE : D - 210 / GES : D - 44 MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 1 140 € ET 1 580 € / AN. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS REF : FOMVA026 PRIX : 59 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NEGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1