66000 PERPIGNAN SUD Charmante maison 3 faces, l....

Description

66000 PERPIGNAN SUD Charmante maison 3 faces, lumineuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Perpignan et proche de toutes commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, moderne et pensé pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale réunissant un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble se prolonge harmonieusement par une véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing et terrasse privative, parfaite pour savourer les beaux jours. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle vient compléter cet étage. La maison bénéficie de prestations techniques récentes et économiques : poêle à pellets pour un chauffage performant, climatisation réversible gainable pour un confort optimal été comme hiver, panneaux solaires pour réduire les dépenses énergétiques, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une terrasse ombragée permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. Une dépendance vient compléter cet espace : parfaitement isolée, climatisée et polyvalente, elle peut servir de bureau indépendant pour le télétravail, d'atelier, de pièce supplémentaire selon vos besoins. Un véritable atout rare. Une maison accueillante, moderne et prête à vivre, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 277000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 110 Précision localisation : 1