Centre - ville Mairie – Prestations haut de gamme

Description

Sous compromis : We Invest - Argenteuil vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché du centre-ville Mairie, à seulement 1,3 km de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée -WC indépendant Étage : - Chambre spacieuse avec dressing - Salle de bains avec WC Rez-de-jardin : - Dégagement - Cuisine d'été avec coin repas - Chambre avec espace bureau - Salle d'eau - WC - Buanderie Espace pouvant faire office de logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif. Extérieur : - Cour agréable, parfaitement aménagée - Espaces de rangement Atouts & prestations : - Très bonne performance énergétique classe C - Maison entièrement isolée - Double vitrage - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Rénovation complète et prestations soignées Une maison clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, modernité et une vraie qualité de vie en plein coeur du centre - ville. Une nouvelle opportunité à visiter sans tarder ! Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2329