Maison

Description

Maison 71 m² + sous-sol - 2 chambres - Grand jardin 800 m² - Domloup (35) On dit souvent qu'on n'achète pas seulement une maison, on achète un cadre de vie. Celui-ci coche toutes les cases. Bienvenue à Domloup, commune dynamique et prisée du sud-est rennais : commerces, écoles, centre de santé, transports, pistes cyclables sécurisées... et la magnifique vallée du Rimon à deux pas. Un village où il fait vraiment bon vivre. La maison : Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 71 m² habitables bien pensés : Séjour lumineux de 25 m² (salon + salle à manger) Cuisine séparée de 10 m² 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau + WC indépendant Fenêtres PVC double vitrage récents Ce qui fait vraiment la différence Le sous-sol complet de 70 m² (avec fenêtres, eau et électricité) offre un potentiel d'aménagement rare : garage, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire... à vous de décider. Les combles aménageables viennent encore élargir le champ des possibles. Et dehors ? Un jardin arboré et ensoleillé de près de 800 m², avec cabanon et une verrière extérieure - une vraie rareté sur le secteur - pour profiter de l'extérieur sous toutes les saisons. Les points forts du bien : 71 m² habitables + 70 m² de sous-sol aménageable Combles aménageables Jardin 800 m² arboré, ensoleillé, avec verrière extérieure 2 chambres avec placards - WC indépendant Menuiseries PVC récentes - volets roulants Domloup, proche Rennes et Châteaugiron Vous voulez voir ce jardinde vos propres yeux ? Contactez Aurélie Lainé Fouray - Efficity pour une visite ! Retrouvez l'ensemble de mes biens disponibles à la vente sur Facebook : Aurélie Lainé Fouray immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie LAINE FOURAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°938510278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : LAINE FOURAY Aurélie