Exclusivité l'Adresse - Portet sut Garonne (Village) - Maison de 101m² avec sous-sol complet sur un terrain de 525m²

Description

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle d'environ 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 525 m², idéalement située au coeur de Portet-sur-Garonne Village, dans un environnement résidentiel agréable, à deux pas des bords de Garonne. Elle offre aujourd'hui un vaste séjour lumineux de plus de 33 m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Grâce à son agencement, la maison peut facilement évoluer en T4 avec 3 chambres. Son véritable atout : un sous-sol complet, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace bricolage, salle de loisirs ou aménagement complémentaire : chacun pourra l'exploiter selon ses envies et ses besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations déjà appréciables : DPE D, menuiseries PVC double vitrage, climatisation, chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur air/air, portail électrique et isolation renforcée. Une belle opportunité aux portes de Toulouse, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle, évolutive, avec un grand sous-sol et un emplacement privilégié au coeur de Portet-sur-Garonne. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, vous pouvez contacter Romain ROBERT au O6 O9 83 07 31(Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 525 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 820