AURIGNAC 10 min du centre demeure de charme avec'1.3 Ha de jardin

Description

PROPRIÉTÉ SUR 1.3 Ha 10 min AURIGNAC Centre Construite en 1735 et dans la patrimoine de la famille depuis 1909, cette demeure a sans nul doute une histoire ou tout au moins des histoires à raconter. Située juste à l'entrée du village, elle bénéficie d'un privilège rare : celui de détenir un parc de 13.700 m² dont une partie est dessinée en "jardin à la française", l'autre étant occupée par une prairie avec des arbres centenaires. Avec ses presque 300 ans, elle a subie des changements de destination multiples comme résidence principale, secondaire, hôtel-restaurant et maison d'accueil pour des personnes âgées. Aujourd'hui on vous propose une grande demeure en attente de modernité. Elle vous offre sur 3 niveaux un total de 350 m² habitables, dont un salon, salle à manger, cuisine, 8 chambres et 6 salles de bains/salles d'eau. Dans la prolongement de la maison se trouve la dépendance de ± 175 m² divisée en plusieurs pièces( Atelier, infirmerie, écurie, grange). Les toitures sont en bons états, il y a un système de chauffage central au fuel et la maison est habitable, mais comme vous le voyez sur les photos, des travaux sont à prévoir. Alors si vous recherchez une demeure de charme avec un potentiel qui permet la réalisation des projets en tous genre... tentez la visite et laissez-vous séduire. DPE : F Prix 191.500 € honoraires d'agence inclus (180.000 € net vendeur + 11.500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). TERRE IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #;br> Orientation :