À LOUER : Appartement T1 situé à Pau, dans le départemen....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie de 17,33 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. L'appartement se compose d'une pièce principale de 11,43 m², idéale pour un aménagement fonctionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement dispose également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et préférences. L'immeuble est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. De plus, la proximité d'un lycée et du centre-ville est un atout indéniable pour les étudiants ou les professionnels. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking extérieur, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'un local à vélos. Des placards intégrés sont également présents, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Pau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 388,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 191,84 euros ( soit 11,07 euros/m² ) dont 52,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.