Grande maison évolutive avec T2 indépendant

Description

Située Le Rheu, commune recherchée de Rennes, cette propriété familiale de 225 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel sur un terrain clos et arboré de 634 m². Elle se compose d'une maison principale de 172 m² et d'un appartement indépendant de 53 m², idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. La maison principale propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, un espace détente, un bureau ainsi qu'un vaste rez-de-chaussée avec garage et espace aménageable. L'appartement indépendant dispose de sa propre entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une terrasse privative. Atouts : 6 chambres + bureau, double logement, potentiel d'aménagement, exposition sud-ouest. À proximité des commerces, écoles, transports et accès rapide à Rennes (gare à 10 km, aéroport à 15 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424 Surface terrain : 634 m².