Le charme de l'haussmannien au coeur du 10ème, 63 m² parfaitem

Description

Paris 10ème - Quartier Saint-Vincent-de-Paul / Marché Saint-Quentin - Élégant 3 pièces de 63 m² au charme haussmannien - À deux pas du Marché Saint-Quentin, dans un bel immeuble ancien de caractère, ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur de 63 m² séduira les amateurs du charme de l'ancien grâce à ses magnifiques prestations et son agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Il se compose comme suit : une entrée, un beau séjour lumineux offrant de généreux volumes, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Vous apprécierez le cachet préservé de ce bien : moulures d'époque, parquet en point de Hongrie, hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Au coeur d'un quartier animé et commerçant, à proximité immédiate du marché couvert, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit avec harmonie caractère, fonctionnalité et art de vivre parisien. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Sevane ! Honoraires inclus de 2.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Sevane OSSIKIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991788134 TTC Numéro de mandat : 362