Appartement T2 dans résidence agréable et sécurisée

Description

Une belle opportunité à saisir ! Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2011, venez découvrir ce charmant T2 de 38 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Les + du bien : - Résidence récente (2011) avec ascenseur - Balcon exposé Ouest - Place de stationnement privative - Appartement fonctionnel et facile à vivre - Faibles charges d'entretien - Commerces, écoles et transports accessibles rapidement Grâce à son positionnement tarifaire, cet appartement représente aujourd'hui une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre. Un appartement récent, avec ascenseur et stationnement, dans une résidence de qualité, devient un produit rare sur le secteur à ce niveau de prix. Une visite vaut mieux qu'un long discours ! E.H IMMOBILIER Vente * Location * Gestion * États des lieux Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 400 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC