Maison 4 chambres avec garage proche forêt

Description

Située sur la commune de Chambon-la-Forêt (45340), à 17 min de Pithviers et 38 min de Montargis, je vous présente cette maison de 1985 d'environ 97 m², à deux pas de la forêt domaniale d'Orléans. Au rez-de-chassée, vous trouverez une entrée sur une véranda permettant l'accès à une salle à manger d'environ 20 m² équipée d'une poêle à granulés, un salon d'environ 11 m², une cuisine d'environ 9 m², deux chambres d'environ 10.5 m², un WC et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert deux petites chambres et un WC. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1 261 m², entièrement clôturée, avec une terrasse couverte accessible depuis le salon, une pergola et un garage d'environ 32 m². Les + : isolation par l'extérieure / poêle à granulés / menuiseries pvc avec volets roulants / vie de plain pied possible / assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 Surface terrain : 1261 m².