Villa T4 en duplex - vue mer & montagnes

Description

Description du bien : Votre conseiller immobilier vous propose cette villa de 91 m² en duplex, située au sein du Domaine de Suartello, qui offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. A seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio ce bien très recherché bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer et les montagnes. Implantée sur un terrain de 280 m², la villa dispose d'agréables espaces extérieurs parfaitement orientés, ainsi que d'un agencement intérieur idéal pour une vie familiale. Composition : - Une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande terrasse en bois avec vue dégagée. - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès direct au jardin. - Un WC indépendant au rez-de-chaussée. - Trois chambres à l'étage, confortables et bien exposées, dont une avec terrasse. - Une salle d'eau moderne avec Wc et douche à l'italienne. - Un espace dégagement à l'étage pouvant servir de coin bureau. - Un garage et plusieurs places de stationnement privative. - Climatisation réversible installée. Atouts : - Une vaste terrasse en bois offrant une très belle exposition et une vue dégagée sur la ville, la mer et les montagnes. - Un jardin arboré et entretenu, idéal pour profiter de l'extérieur. - Une piscine hors sol parfaitement intégrée, idéale pour les moments en famille. - Un secteur résidentiel très recherché : calme, verdoyant, familial. - Une localisation stratégique : le domaine profite d'un accès rapide et facile vers le centre ville, les écoles, les commerces et les axes principaux. - Une maison lumineuse, prête à vivre. - Charges de copropriété faibles. Prix : 465 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Tessa Kauffmann - - AV TRANSACTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Tessa KAUFFMANN Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 903 639 854 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822769 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14153 Plus d'information : - Calme - Climatisation - Piscine