Longère et maison avec rapport locatif

Description

Au coeur de la commune de Langoëlan, première maison d'habitation d'une surface utile de prés de 100m² dont 45m² habitable, actuellement loué 450€. Elle vous accueille: Au rez-de-chaussée , deux pièces à aménager de 21m² et 19m² , un cellier de 34m²,garage attenant de 32 m² sous toiture fibrociment. A l 'étage, logement de 45m² qui se compose: cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle de séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Seconde maison, longère de 150m² séparé en deux logements, loué 450€ et 400€, elle se compose: Premier logement de 75m² habitable, pièce de vie , cuisine, arrière cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc. Second logement de 70m² habitable, pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Cours, possibilité de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529983579 Surface terrain : 490 m².