TOSSE – Maison de charme des années 1900 avec jardin.

Description

TOSSE - Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne de caractère datant des années 1900, offrant 84 m² habitables répartis en duplex. Poutres apparentes, colombages et magnifiques parquets en bois lui confèrent un charme authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC indépendant, une salle à manger conviviale avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un espace de rangement optimisé sous l'escalier. Le séjour lumineux, exposé plein sud, est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une agréable terrasse en bois avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres avec rangements bénéficient d'une salle de bains communicante avec WC. Édifiée sur une parcelle de 283 m², vous profiterez d'un charmant jardin cosy, idéal pour les moments de détente, complété par un cabanon de rangement et un espace pouvant accueillir un poulailler. Excellente situation géographique, cette maison est à portée de main de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Pour les amoureux de la plage, celles de Seignosse ne sont qu'à 10 minutes en voiture, et 25 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. Par ailleurs, vous bénéficierez d'une excellente connexion de transport avec la gare de Tyrosse à seulement 5 minutes et l'aéroport de Biarritz à 35 minutes. Une maison pleine de cachet, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de douceur à Tosse. Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Flavie ROUDAUT Flavie ROUDAUT, conseiller immobilier, a le statut d\'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 534 246 111 (EI) Ville du greffe : Dax (40100) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822801 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 14740