Joli pavillon proche toutes commodités et gare

Description

Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des écoles, de la gare et des commerces, idéalement intégrée dans son environnement, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux voies routières principales, tout en permettant de rejoindre Paris rapidement en train. Ce pavillon d'environ 152m² sur sous-sol intégral enterré propose 7 pièces, dont au rdc en accès plain pied une jolie entrée, un vaste séjour et salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, un wc séparé. à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le sous-sol total offre des espaces de rangement, un atelier, une cave et un grand garage. le tout sur une parcelle d'environ 1200m², le jardin paysagé avec son abri de jardin, sa grande terrasse accessible de plain pied depuis les pièces de vie agrémentent l'ensemble. Chauffage électrique moderne et poêle à pellets, tout à l'égout, fibre ajoutent au confort de cette demeure chaleureuse. Construite en 1975, cette maison allie charme champêtre et praticité au quotidien dans un secteur résidentiel et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 Surface terrain : 1192 m².