MAISON INDIVIDUELLE DE 121.40 M2

Description

DANS UN PETIT LOTISSEMENT TRANQUILLE, MAISON DES ANNEES 1990 ELEVEE SUR SOUS-SOL COMPLET DE 121.40 M2 HABITABLES. COMPOSEE COMME SUIT : - CUISINE-SEJOUR (38.61 m2) - SALON (18.07 m2) - 3 CHAMBRES (10.18, 9.27 et 9.74 m2) - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - CUISINE D'ETE/SALLE DE JEUX (23.70 m2) - 2 GARAGES (20 et 30 m2 environ) - ATELIER (10.40 m2) - ABRI DE JARDIN - BALCON (5 m2) - EXTENTION DE 23 M2 PAR NIVEAUX EN 2013. - CAVE : 6 M2 INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES : - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL FIOUL - VMC - MAISON ISOLEE PAR LE SOUS-SOL ET DANS LES COMBLES - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES AVEC REVENTE TOTALE (rapport environ 1400€/an) - EXPOSITION EST-OUEST - TAXE FONCIERE (2025) : 1099€ . - CLASSE ENERGIE : 229-E / GES : 70-E. - AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE. - GAZ A PROXIMITE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3550 € et 4850€/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris). COUTS REELS DES DEPENSES D'ENERGIE CALCULES PAR LES LOCATAIRES : ENVIRON 3000€ REVENTE ELECTRICITE (PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES) : REVENU D'ENVIRON 1400€/AN REF/LDVMA010. PRIX : 275.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o56/ . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2