Century21 Apolite à La Madeleine vous présente : LA MAIS....

Description

Century21 Apolite à La Madeleine vous présente : LA MAISON FAMILIALE QUI A TOUT PRÉVU POUR VOTRE AVENIR Au c½ur du très recherché quartier Botanique à La Madeleine, à seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² offrant de superbes volumes et de multiples possibilités. Derrière sa façade, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon et d'une salle à manger totalisant plus de 40 m², d'une cuisine indépendante, d'une terrasse, de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, de deux salles d'eau, d'un garage et d'un agréable extérieur à l'abri des regards. Son véritable atout : un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour un revenu locatif complémentaire, un espace professionnel (déjà affecté) ou l'accueil d'un proche. Un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à deux greniers d'environ 25 m² chacun à aménager selon vos envies. Un bien rare alliant vie de famille, praticité et potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole. Rafraichissement à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 546500.0 euros, Net vendeur : 520000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.1 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870.0 € et 3970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Célestine CARLIER EI, agent commercial (RSAC 103573580) Surface Loi Carrez : 180