Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: MAISON FAMILIALE Située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Sully-sur-Loire, cette agréable maison contemporaine d'environ 150m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos de 623m², cette maison séduit par ses beaux volumes et sa distribution optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine faisant office de garage, avec accès par porte de service. À l'étage construit sur un plancher béton, un grand palier dessert 4 belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau douche ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs offrent un environnement agréable et parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une terrasse, un cabanon/atelier, un puits, un espace potager. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants grâce à ses portails situés à l'avant et à l'arrière du terrain. Côté confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Les atouts de ce bien : -Beaux volumes et excellente capacité d'accueil , -Bonne isolation , -Diagnostic de Performance Énergétique : C , -Aucune anomalie électrique , -Fibre optique installée , -Raccordement au tout-à-l'égout , -Maison saine sur vide sanitaire , -Porte de garage motorisée , Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les familles souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ACHAT * VENTE * LOCATION * IMMOBILIER PROFESSIONNEL M. & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en Immobilier Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et engagement à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 150 - Surface totale : 150 - Superficie terrain : 623 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 4