Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Babak Maaghoul vous propose: Nouvelle opportunité à saisir à Montesson, la Bordé ! Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de 75 m² au sol (62 m² Carrez) entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 197 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Les points forts du bien : *Espace de vie : Une pièce principale lumineuse et conviviale. *Côté nuit : 2 belles chambres lumineuses à l'étage (idéales famille ou bureau). *Extérieurs : 132 m² de jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Il existe également 2 cabanots dans le jardin. *Le + : Une cuisine avec accès direct à l'extérieur. *Pratique : Un sous-sol de près de 11 m² pour optimiser votre rangement. Traversante (Nord-Est / Sud-Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort thermique idéal (chauffage individuel gaz). Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! 📞 OUVERT A l'INTERCABINET Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384912 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 13088 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 75 - Surface totale : 75 - Superficie terrain : 197 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Cave