SOLIERS, maison 203 m²

Description

Laforêt Cagny vous propose cette maison récente de 203 m² habitables, offrant des prestations de qualité et des volumes exceptionnels dans un environnement recherché de Soliers. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose 5 chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Vous profiterez également d'un cellier, d'un garage de 30 m² et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, le terrain clos de 511 m², accessible par un portail électrique, offre un cadre sécurisé et agréable pour les enfants comme pour les moments de détente. Très bien entretenue, la maison est en parfait état. Son excellent classement énergétique (DPE B) vous garantit confort et maîtrise des consommations. Idéalement située à Soliers, commune dynamique et recherchée au sud de Caen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville de Caen. Vous profiterez des commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, services médicaux et équipements sportifs accessibles rapidement. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus du réseau Twisto reliant l'agglomération caennaise, ainsi qu'à la proximité immédiate du périphérique de Caen, de l'A13 vers Paris et des grands axes desservant Mondeville et les plages de la côte normande. A découvrir sans tarder ! (1.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 50 Surface terrain : 511 Année de construction : 2022 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 92