ANNECY SEYNOD (secteur Balmont) _Charmante maison en pierre de 311 m² au sol, avec jardin, à vendre

Description

ANNECY SEYNOD (secteur Balmont) _Charmante maison en pierre de 311 m² au sol, en partie rénovée, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. Cette ancienne ferme possède une première partie habitable de 122,53 m², avec au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour, un dégagement, une chaufferie, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau à aménager. A l'étage, un spacieux palier dessert un dressing, ainsi que deux belles chambres, dont l'une avec balcon. La seconde partie à rénover, possède au rez-de-chaussée une grande pièce de 37 m² et à l'étage deux plateaux à aménager de 40,38 m² et 25,95 m². Au second niveau, des combles de 49,29 m² sont aménageables. De plus, une cave en sous-sol, un jardin privatif et trois places de parking, complètent ce bien. Cette bénéficie d'un très beau potentiel. A venir visiter sans tarder !! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone - Contactez nous par mail : . Référence annonce : 2023-567. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 40 Surface terrain : 553 Année de construction : 1840 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Américaine Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2023-592 Précision localisation : BALMONT