À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à A....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Argenteuil, dans un quartier paisible où le confort rencontre la commodité. Avec une superficie de 24 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon agréable. Perché au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville. La lumière naturelle inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, polyvalente et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir des amis ou se prélasser avec un bon livre après une longue journée. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, vous permet de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Imaginez-vous en train de préparer un brunch tout en profitant d'une belle matinée ensoleillée ! Pour vos moments de détente, un balcon vous attend, idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée. Le coin nuit est séparé, garantissant votre intimité et votre tranquillité. Côté pratique, vous disposerez d'un stationnement privé, un atout non négligeable dans une ville dynamique comme Argenteuil. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de gérer votre confort tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement qui combine confort et fonctionnalité. Venez y déposer vos valises et faire de cet espace votre nouveau chez-vous ! A noter : pas de fibre dans l'immeuble. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 686,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,93 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.