À LOUER : Appartement récent T3 situé à Guéret, dans le ....

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien immobilier offre une superficie de 69 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 22 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un moment de détente en extérieur. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. En outre, ce bien dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 210,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.