Superbe maison du 19ème, au calme, isolée, Coup de coeur garanti.

Description

Maison d'Exception à 15 minutes de Nérac - Un Écrin de Charme et de Sérénité Plongez dans l'élégance intemporelle d'une maison de maître du début du XIXe siècle, nichée au coeur d'un jardin paysagé de 4680 m², où calme et intimité sont rois. Sans voisins immédiats, cette propriété d'exception allie prestige, authenticité et confort absolu. Un Art de Vivre Raffiné D'une superficie généreuse de 287 m², cette demeure a su préserver son âme et son charme d'antan, tout en bénéficiant d'un entretien irréprochable. Aucun travail n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à savourer chaque instant dans ce cadre idyllique. Rez-de-Chaussée : L'Art de Recevoir *Une entrée majestueuse ouvrant sur des espaces de vie baignés de lumière. *Deux chambres au charme préservé, idéales pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux. *Une salle de bain, alliant modernité et authenticité. *Un salon Accueillant et une salle à manger spacieuse, parfaits pour des dîners en famille ou des soirées entre amis. *Une cuisine fonctionnelle et conviviale, prolongée par une terrasse couverte de 40 m² - l'endroit idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des apéritifs en plein air à deux pas de la piscine. À l'Étage : Un Havre de Paix *Trois chambres généreuses, chacune offrant une vue imprenable sur le parc arboré. *Une salle de bain luxueuse, *Tout le premier niveau est accessible depuis la cuisine ou directement depuis l'extérieur, Location en BNB possible. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à l'évasion, un héritage de charme et de raffinement, prêt à écrire de nouvelles pages de votre histoire. À découvrir sans tarder - Coup de coeur garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792 Surface terrain : 4680 m².