Vends Enclos de 6,4 hectares avec maison à rénover et dépendance à 4 minutes du centre de Nérac (47)

Description

Enclos de 6,4 hectares avec un étang de 3800 m2 et une foret de 6000 m2 Pour projet agricole, Centre équestre ou pension pour chevaux Proche du centre-ville, ce bien offre un cadre unique avec étang, forêt et dépendances. Maison à rénover: Surface habitable : 110 m² 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain Combles aménageables pour agrandissement Ascenseur (rez-de-chaussée et 1er étage) 3 garages en rez-de-chaussée (43 m², 34 m² et 41 m²) Atouts du terrain Superficie totale : 64 000 m² (6,4 hectares) Étang de 3 800 m² Forêt de 6 000 m² Dépendance isolée de 53 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792 Surface terrain : 64063 m².