Ensemble immobilier avec jardin et garages centre Ville Exclusiv

Description

À proximité immédiate du centre-ville, dans le recherché quartier des Semestres, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 300 m² habitables implanté sur une parcelle de 900 m² entièrement clôturée et arborée. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif avec plusieurs logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement disposant de son entrée indépendante. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine équipée et d'un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant directement sur le jardin. Un garage, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri de jardin complètent cet espace. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la climatisation est installée. Une seconde entrée indépendante permet d'accéder à un second logement. Celui-ci bénéficie d'un hall d'entrée avec accès direct au garage et à l'arrière-garage. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert donnant accès à une agréable terrasse. L'ensemble est climatisé. Sur l'autre aile du premier étage, un troisième appartement indépendant propose une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine ainsi qu'un salon ouvrant sur une terrasse. Enfin, une dépendance actuellement aménagée en cuisine d'été vient compléter cet ensemble aux multiples atouts. À l'extérieur, le terrain clos et arboré bénéficie d'un forage et offre un cadre de vie agréable. Piscinable, il laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour concilier qualité de vie et rentabilité patrimoniale. Prix : 755 000euros honoraires agence compris En exclusivité chez Lionel CARRERAS IMMOBILIER Numéro de mandat : 542