Réf.10114 - VIAGER OCCUPE, CANNES VALLOMBROSA

Description

APPARTEMENT d'angle 2P 49.42 m² (49.02 m² en Loi Carrez) en étage élevé d'une résidence sécurisée. Belle terrasse 8.71 m² Sud, devant grand séjour, avec vue dégagée et léger aperçu mer entre les arbres. Côté Ouest, cuisine, sanitaires et la chambre. PARKING collectif, et une CAVE au sous-sol. Appartement en bon état d'entretien, double vitrage, baies vitrées à galandage. Copropriété sécurisée et bien entretenue, à quelques minutes de la mer et des plages. Construction 1962. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Occupé Monsieur 84 ans. BOUQUET 85 500 euros HAI + rente 1 000 euros indexée, OU BOUQUET 76 000 euros HAI + rente 1 200 euros indexée Valeur Vénale: 230 000 euros. Taxe foncière : NC (TEOM 253 euros). Charges copropriété : 85 euros par mois (dont 52 locatif). Copropriété 34 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de 1000 euros Prix du bouquet : 85500 euros. Rente mensuelle : 1000 euros. Age de l'homme : 84 Numéro de mandat : 10114 Précision localisation : Croix des Gardes