LOT DE 2 T2 - DE 43 M² ET 46 M² - 2 PARKING + CAVE - SAINTE F

Description

Idéalement situé à 2 pas du centre de Ste Foy, dans une résidence recherchée, lot de 2 pièces de 46.80 m² et 43.60 m², au 1er étage, chaque appartement se compose d'une pièce de vie d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Annexes : 2 parking extérieur sécurisé et une cave. Ligne C19 à 3 min à pied. Possibilité de réunir les 2 appartements. Possibilité d'usage d'une activité professionnelle non commerciale pour le plus grand Provision de charges annuelles : 2 055 € (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien espaces verts et parties communes) soit 342 €/mois Honoraires charges acquéreur Copropriété comprenant 40 lots d'habitation Contact : Alexandre SCHMIDT We Invest - DHG Conseil Sainte Foy Lès Lyon et Lyon Sud et Ouest Lyonnais We Invest c'est 1000 agents France & Belgique Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 880 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Alexandre Schmidt Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC