Vivez l'expérientiel urbain dans cet appartement de charme à louer

Description

Idéalement situé à proximité de l'Île de Loisirs et proche des transports, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement au calme de 111,39 m², offrant de beaux volumes, à savoir cuisine équipée ouverte sur séjour double donnant sur terrasse et jardin, 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant, cellier et dressing. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande ! Cette annonce référence 339779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039. Honoraires à la charge du locataire : 891,12 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 280,00 € Dépôt de garantie : 3 240,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2088.00 € et 2824.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VICTOR BARTOLOMEU