Maison Sainte Croix En Plaine 7 pièces

Description

Située au calme absolu, en seconde ligne à SAINTE-CROIX-EN-PLAINE, dans un environnement résidentiel privilégié, l'agence l'Adresse vous propose à la vente cette villa d'exception aux prestations remarquables. Développant de généreux volumes et bénéficiant d'une conception contemporaine, elle allie élégance, confort et performances énergétiques de pointe (DPE : A). Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une magnifique pièce de vie de près de 64 m² à l'esprit loft, baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées équipées de Brise-Soleil Orientables (BSO), offrant un accès de plain-pied à la terrasse et aux extérieurs. - Une cuisine d'exception entièrement conçue sur mesure, avec son spectaculaire îlot central en inox et son électroménager intégré. - Une suite parentale offrant un espace privé avec chambre, dressing toute hauteur sur mesure et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. - Un WC indépendant. A l'étage entièrement climatisé : - Deux spacieuses chambres de 18,49 m² et 17,88 m². - Un bureau de 10,91 m² pouvant également faire office de chambre. - Une chambre d'amis de 10,91 m². - Une vaste salle de bains de 14 m² avec douche à l'italienne. - Un WC indépendant. - Une buanderie. A l'extérieur : - Un véritable espace de vie aux allures de resort privé. - Une piscine de 24 m² (3,50 x 6,90 m) avec une profondeur de 1,40 m. - Une belle terrasse de plain-pied. - Une large plage en bois entourant la piscine. - Un espace lounge agrémenté d'une pergola design. Les points forts : - Architecture contemporaine signée Next ID Studio. - DPE A : performances énergétiques exceptionnelles. - Pompe à chaleur et isolation thermique par l'extérieur garantissant un confort optimal sans pont thermique. - Installation photovoltaïque permettant l'autoconsommation. - Climatisation à l'étage. - Matériaux premium avec zinguerie haut de gamme en zinc à joint debout, sans entretien. - Garage XXL de 56,76 m² pouvant accueillir deux grands véhicules avec accès direct à la maison. - Borne de recharge rapide pour véhicule électrique ou hybride. - Prestations rares et finitions de grande qualité. Bien d'exception, idéal pour une clientèle à la recherche d'une villa unique alliant design, confort et sobriété énergétique. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. A découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Gauthier HERTZOG ou par mail : Ou directement l'agence Gauthier HERTZOG (EI) Agent Commercial SIRET : 9917 RSAC : 990215865 - COLMAR (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 694 Numéro de mandat : 868