RARE ! Rez-de-jardin T2 avec terrasse et jardin .Saint Cyprien

Description

Dans la résidence "Les Jardins d'Harmonia" située dans le secteur très prisé des Capellans, nous vous proposons ce très bel appartement de 35 m2 en rez-de-jardin. Il s'agit d'un bien rare à la vente. L'originalité de ce bien réside dans ses extérieurs car il possède une terrasse de 30m2, donnant sur un jardin clos et verdoyant de 60m2 sans aucun vis à vis. Un véritable havre de paix situé à seulement 700m de la plage . (10 à 15 ' à pieds) L'appartement de 35m2 est situé en rez-de-jardin surélevé. Il propose une pièce de vie de 18m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Il est possible d'agrandir la pièce de vie car la terrasse se situe dans la continuité. La chambre, de 10m2, avec penderie, s'ouvre également sur la terrasse. Enfin, vous disposez d'une une salle d'eau de 6 m2 avec douche à l'italienne et WC. L'appartement est climatisé et dispose d'un excellent DPE en B. La résidence, de standing, est sécurisée et vous disposez d'un espace de stationnement attribué. Appelez-nous pour une visite ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 20 Surface terrain : 130 Surface terrasse : 30 Année de construction : 2008 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 143 Précision localisation : CAPELLANS