ARCACHON T2 de 51 m² carrez Proche port de plaisance.

Description

Particulier vend agréable T2 de 51 m² Carrez situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots dans une rue calme d'Arcachon. Idéalement situé à seulement 300 m du port de plaisance et 700 m de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces et des commodités. Exposition Sud / Sud-Ouest, il se compose de : Une belle pièce de vie avec salon Une cuisine ouverte Une chambre avec grand dressing (3 portes de placard) Une salle d'eau Un cellier WC séparés L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les plus : Dernier étage Très lumineux Petite copropriété Stationnement facile +parking vélo Toiture et isolation des combles+sous toit refaits fin 2024 DPE : C (124 kwh/an) Émissions de gaz à effet de serre : A Possibilité d'aménagement d'une terrasse d'environ 9 m² (à étudier selon projet) Charges de copropriété : 110 €/mois. Possibilité vente avec le mobilier si investissement locatif. Prix: 389 000€