A LOUER - Studio Résidence Oxford, rue Paul Mérindol, fa....

Description

A LOUER - Studio Résidence Oxford, rue Paul Mérindol, face aux remparts - AVIGNON Citya l'Horloge vous propose à la location ce studio meublé de 19,5 m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante avec ascenseur. Il comprend une entrée avec une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé sud, une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus de ce logement : résidence sécurisée, bien entretenue avec service de conciergerie, balcon et laverie commune. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a 16 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (St Roch) juste à côté. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et un bureau de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 434,06 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 452,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 255,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 59,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.