Maison familiale 4 chambres, 7 pièces, quartier La Michalière (42500)

Description

Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de Saint-Étienne ? Située sur la commune du Chambon-Feugerolles (sud-est), dans le quartier résidentiel de La Michalière, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel. Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez : *Un beau salon/séjour lumineux de 59m² (extension édifiée en 2018), véritable coup de coeur de la maison. Elle s'ouvre sur une grande terrasse en U de 90m², idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue. *4 chambres confortables (9m², 10m², 11m² et 16m²) *Une cuisine équipée *Salle d'eau *WC *2 autres pièces en sous-sol permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.) *Un garage appréciable au quotidien de 35m² Les + du bien : *Grande surface habitable *Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour, *Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, et une consommation énergétique réduite *Chauffe-eau solaire *Terrain de 930 m² *Fort potentiel d'aménagement *Raccordement au tout-à-l'égout *Idéal famille ou projet de vie avec espace *Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchetet à 3mn de la RN88 sans en avoir les nuisances ! Un bien à personnaliser selon vos envies. Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Prévisions travaux : * crépi sur l'extension environ 20 000€ * salle d'eau environ 800€ * salle de bains environ 6 000€ Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire ! N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 599872 ) Nom du négociateur : GRESSARD Sophie