Appartement 82 m²

Description

À vendre - Appartement lumineux au coeur de la ville Découvrez cet agréable appartement situé au 2ème étage d'un immeuble composé de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie calme et privilégié en plein centre-ville. ? Ses atouts : Appartement traversant avec une belle luminosité naturelle Aucun vis-à-vis pour plus d'intimité Radiateurs électriques changés en octobre 2025 Cumulus neuf installé en mars 2026 Vélux équipé d'un store occultant sur mesure Balcon agréable avec espace détente (1 transat inclus) Belle pièce de vie facilement aménageable selon vos envies Cuisine fonctionnelle, lumineuse et conviviale L'appartement dispose également de : ?? 1 très grande chambre avec deux placards intégrés ?? 1 bureau pouvant servir de chambre d'ami Un bien idéal pour profiter pleinement du confort d'un appartement lumineux tout en bénéficiant d'un emplacement recherché : au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et des transports urbains. Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 370 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brusson immobilier : Janick Baurens Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3267 TTC Numéro de mandat : 5170