Maison à vendre Saint-Avé

Description

Aux portes de Vannes : Plain-pied d'exception avec piscine ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 140 m² en excellent état aux 3 rois, nichée sur un superbe terrain arboré de 1 522 m². Le compromis parfait entre le calme, la proximité immédiate de Vannes et l'accès rapide aux plages! Ce qui va vous faire craquer : Espace et Lumière : Une pièce de vie chaleureuse de 50 m² avec poêle à bois et une cuisine américaine moderne équipée. Côté Nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale privée. Côté Jardin : Une terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest donnant sur une superbe piscine (8x4m)chauffée sans vis-à-vis. Les + : Un immense garage de 52 m² (3 voitures) + espace motos/vélos , et une excellente performance énergétique (Classe C). Rare sur le secteur ! Posez vos valises et profitez de l'été au bord de l'eau. ? Une visite s'impose ! Contactez moi sans tarder pour concrétiser votre projet : Bruno Junay - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 416502 Plus d'information : - Piscine