Maison à vendre de 4 pièces de 83.07 m²

Description

Vous cherchez un investissement rentable, sans contrainte de gestion immédiate ? Cette maison récente (2005) de 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 150 m², coche toutes les cases. Louée jusqu'au 11 novembre 2027, elle génère un loyer de 687 €/mois hors charges, soit un rendement locatif brut de 6,75 %. Aucune vacance locative à gérer à l'entrée, aucun travaux à prévoir - le bien est en bon état, classé DPE C. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, 2 WC dont 1 séparé, le tout avec placards intégrés, vue dégagée et environnement calme. Le chauffage électrique individuel garantit des charges locatives maîtrisées. Éléments financiers clés Prix de vente : 122 000 € · Loyer HC : 687 €/mois · Loyer CC : 701 €/mois · Charges de copropriété : 900 €/an · Taxe foncière : 1 177 €/an · Rendement brut : ~6,75 % Offre de bienvenue - Nouveaux investisseurs CITYA Pour tout nouvel investisseur qui nous confie la gestion locative de ce bien , 3 mois de gestion locative offerts. Une façon simple et immédiate de maximiser votre rentabilité dès la première année. Visites sur demande - Contactez-nous dès aujourd'hui. Numéro de mandat : 14512