🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - À 1....

Description

🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - À 10 Min à Pied de la Gare de Dol-de-Bretagne ! Projet Terrain + Maison à Dol-de-Bretagne (35120) pour 323 100 €. ✨ Les points forts du projet : Agencement idéal : 117 m² habitables parfaitement répartis sur 2 niveaux. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle, offrant une séparation optimale entre l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage. Le Terrain : Une belle parcelle de 340 m² conçue pour profiter pleinement des beaux jours, idéale pour aménager une terrasse ensoleillée et un jardin faciles d'entretien. Emplacement stratégique & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne est accessible à moins de 10 minutes à pied (idéal pour les trajets quotidiens). L'axe national N176 se trouve à seulement 1 km. La mer est à moins de 8 km et la ville historique de Saint-Malo à 21 km. Scolarité et Loisirs à pied : Établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité immédiate (école primaire Louise Michel, collège privé Saint-Magloire, deux lycées privés). Le cinéma Cine Dol et de nombreux commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes de marche. Envie de lier confort de vie, proximité de la mer et commodités à pied ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et lancer votre étude gratuite. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 117m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 54000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 54 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 323 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2559675_3