🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - Gra....

Description

🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - Grand Terrain de 526 m² à Dol-de-Bretagne ! Projet Terrain + Maison à Dol-de-Bretagne (35120) pour 352 100 €. ✨ Les points forts du projet : Agencement optimal et confort : 117 m² habitables idéalement répartis sur 2 niveaux. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine accueillante et 2 salles de bains avec baignoire, assurant une parfaite séparation entre l'espace de vie convivial du rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage. Superbe terrain de 526 m² : Une parcelle généreuse et rare en centre-ville, offrant un magnifique espace extérieur privatif pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un potager ou un bel espace de jeux pour les enfants. Emplacement stratégique & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne est accessible à environ 10 minutes à pied, idéale pour vos trajets du quotidien. L'axe national N176 se trouve à seulement 1 km. La mer est toute proche et la ville fortifiée de Saint-Malo est à moins de 22 km. Le quotidien à pied au coeur de la commune : Scolarité complète : École primaire Louise Michel, collège et lycée privés Saint-Magloire, ainsi que le lycée agricole Les Vergers à proximité immédiate. Loisirs & Vie locale : Le cinéma local à quelques minutes de marche et de nombreux commerces de proximité pour faire toutes vos courses sans prendre la voiture. Envie de lier confort de vie, grand jardin et commodités à pied proche de la mer ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et lancer votre étude de projet gratuite. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 117m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 83000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 83 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 352 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2559741_3