🏡 Plain-Pied Coquet 54 m² - 2 Chambres - Magnifi....

Description

🏡 Plain-Pied Coquet 54 m² - 2 Chambres - Magnifique Terrain de 526 m² à Dol-de-Bretagne ! Votre projet Terrain + Maison à Dol-de-Bretagne (35120) pour 207 200 €. ✨ Les points forts du projet : Le confort absolu du plain-pied : 54 m² habitables parfaitement optimisés, sans perte de place et entièrement accessibles. Il comprend 2 chambres bien pensées, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, offrant un cadre de vie fluide, sécurisant et chaleureux au quotidien. Rare grand terrain de 526 m² : Une surface extérieure particulièrement généreuse pour un plain-pied. Elle vous laisse une totale liberté pour aménager un grand jardin paysager, installer un potager, une belle terrasse ensoleillée ou créer une extension future selon vos besoins. Emplacement stratégique & Mobilité : Situé au calme à moins de 8 km de la mer et à seulement 21 km de Saint-Malo. La gare de Dol-de-Bretagne est accessible à moins de 10 minutes à pied pour voyager ou travailler sereinement. L'accès rapide à la nationale N176 (à 1 km) facilite tous vos déplacements routiers. Le quotidien tout à pied : Scolarité : Environnement idéal pour les familles avec école primaire, collège et lycées à proximité. Loisirs & Services : Cinéma local, bassin de natation, restaurants, nombreux commerces et le traditionnel marché hebdomadaire du samedi en centre-ville accessibles en quelques minutes de marche. Idéal premier achat, seniors ou investissement locatif sur une grande parcelle proche de la mer ! Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude gratuite, entièrement personnalisée et sans engagement. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 54m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 83000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 83 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 207 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2559741_5